Appartement en dominance sur la ville.

Situé au cœur du très prisé quartier de Gravelone à Sion, cet appartement 148 m2 de surface pondérée bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une exposition plein Sud et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Érigé avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie élégant et pérenne, où volumes généreux et luminosité se conjuguent harmonieusement.

Depuis ses espaces de vie, la vue panoramique sur les montagnes valaisannes, la plaine et les châteaux emblématiques de Sion compose un décor rare et spectaculaire, évoluant au rythme des saisons. La distribution soignée comprend trois chambres, deux salles de bain et des espaces fonctionnels pensés pour un confort quotidien.

Prolongement naturel des espaces de vie, la véranda entièrement vitrée constitue une véritable valeur ajoutée à l’appartement. Elle offre également une protection appréciable contre le vent et le froid, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de la luminosité exceptionnelle dans un cadre abrité et confortable. Elle dispose aussi de protections solaires en stores toiles.

Construit en 1984, ce bien conserve tout le caractère et la solidité des réalisations de son époque. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler pleinement le potentiel et de le mettre au goût du jour, tout en offrant la possibilité d’y emménager immédiatement, l’appartement étant parfaitement habitable en l'état.

Particulièrement rare, le bien bénéficie de son propre système de chauffage, entièrement indépendant de la PPE, garantissant une maîtrise autonome du confort et de la gestion énergétique. Une buanderie et un économat indépendants, un atelier, deux caves, un ascenseur de 2015 ainsi que deux garages électriques privatifs et indépendants viennent compléter cette propriété d’exception au sein d’une adresse particulièrement recherchée.