Appartement duplex vue mer à vendre à Fos-sur-Mer (13270) – 100 m plage – Terrasse 19 m² – 83 m² au sol

À Fos-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement duplex T3/4 climatisé, entièrement rénové en 2018, offrant 59 m² loi Carrez + 13 m² de mezzanine, soit 83 m² de surface totale au sol, ainsi qu’une magnifique terrasse de 19 m² avec vue mer et port de plaisance.

Vendu meublé et libre de toute location, ce bien rare en bord de mer est idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif à fort rendement saisonnier.

Agencement

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec placard / dressing

Salle d’eau avec douche et WC

Bureau / espace nuit aménagé

Chambre indépendante

À l'étage :

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine américaine aménagée et équipée

Accès direct à la terrasse vue mer

Chambre en mezzanine

Prestations

Climatisation réversible Mitsubishi Electric

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Rénovation complète en 2018

Parkings gratuits au pied de la résidence

Situation géographique privilégiée

À seulement 5 km de Martigues, surnommée la Venise provençale

À environ 20 km de Sausset-les-Pins

À environ 20 km de Carry-le-Rouet

À 45 minutes de Marseille

Accès rapide vers Aix-en-Provence

Proche de Arles et Nîmes

À proximité de la Gare d'Aix-en-Provence TGV

Accès facilité à l’Aéroport Marseille Provence

Emplacement recherché, entre mer et pôles économiques majeurs de la région.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de SALON DE PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 606156) Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de SALON DE PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 606156 )