APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES À SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER GARE AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING

APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES À SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER GARE AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, dans une petite copropriété récente, calme et sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES :

• Appartement en duplex de 47,47 m² Carrez (74 m² au sol)
• Situé au dernier étage
• Séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon sans vis à vis
• Suite parentale au niveau principal avec salle de bain
• Toilettes séparées
• À l'étage : grande chambre avec espace toilettes et lave-mains
• Deux places de stationnement extérieures
• Copropriété récente, aucun travaux à prévoir
• DPE classé D

ENVIRONNEMENT :

• Gare RER C de Savigny-sur-Orge à 5 minutes à pied (Paris en environ 20 minutes)
• Commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants
• Centre-ville et services à quelques pas
• Écoles et infrastructures à proximité
• Quartier recherché pour sa praticité et son calme

ATOUTS PRINCIPAUX :

• Duplex au dernier étage
• Belle répartition des espaces avec suite parentale au rez-de-chaussée
• Balcon sans vis-à-vis
• Double stationnement extérieur
• Résidence récente sans travaux
• DPE D permettant la location sans contrainte énergétique
• Tous individuelle.
• Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Un bien agréable, bien situé et optimisé, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.