Appartement Duplex 2 pièces - Parking - Cave - Proche Gare

Appartement duplex 2 pièces

• 38m2
• Proche gare RER D La Ferté-Alais
• 2 parkings et cave

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D de La Ferté-Alais, cet appartement 2 pièces en duplex, récemment rafraîchi, offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif ou personnel.

Description du bien : D'une superficie d'environ 38m2, ce logement bénéficie d'une entrée indépendante et se répartit sur deux niveaux :

• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
• À l'étage : une chambre spacieuse d'environ 15 m2 habitables, offrant un espace nuit confortable.

Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives Une cave de 25m2, idéale pour le stockage DPE : classe D

Environnement et accès :

• Transports : gare RER D La Ferté-Alais accessible à pied (liaisons vers Paris et Évry), lignes de bus locales.
• Établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire Gwozdz à proximité ; lycée polyvalent Alexandre Denis à Cerny.
• Enseignement supérieur : accès rapide à la faculté et à l'IUT d'Évry.
• Commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché et services de proximité.

Les atouts du bien:

• Emplacement stratégique proche des transports
• Duplex fonctionnel avec entrée indépendante
• 2 stationnements privatifs
• Grande cave de 25m2

Le bien se situe dans un bâtiment conçu dès l'origine pour accueillir trois appartements distincts.

Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au Numéro de téléphone masqué pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr