Appartement d'Exception avec Vue Mer Panoramique La Californie, Cannes

Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces offrant des prestations de haut standing, niché au coeur du quartier prestigieux de la Californie. Situé au 6ème étage d'une résidence de renom avec piscine collective , ce bien rare allie modernité et confort dans un cadre sécurisé avec gardien. D'une surface habitable de 117 M2, l'appartement se distingue par sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud. Il se compose comme suit :Une vaste pièce de vie moderne comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale. Une magnifique terrasse de 22 M2 offrant une vue mer panoramique imprenable. Prestations et Annexes Confort : Climatisation et chauffage individuel électrique. Praticité : L'appartement est vendu avec une cave et un garage . Option : Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire PRIX : 2295000 EUROS F.A.I. DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 814 et 1102 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfrid PORQUIER-RIVAT, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfrid PORQUIER-RIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Charges annuelles : 11544 euros. Wilfrid PORQUIER-RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué CANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr