Appartement de type 2 de 45 m2 avec terrasse de 34 m²

Bel appartement VENDU LOUE, fin du bail 01/2027. LOYER 873 euros CC dont 120 euros de charges locatives, soit un loyer de 753 euros

Dans une copropriété récente et fermée, Bel appartement à découvrir, avec une grande terrasse offrant la possibilité d'un coin repas et d'un coin détente.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 20 m² environ, une chambre spacieuse de 12 m² environ donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC. Le tout est en très bon état Taxe foncière : 1450 euros Charges : 130 euros/mois 64 lots d'habitation Une place de parking extérieure complètent ce lot. Prix : 149 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur Possibilité d'acquérir en sus un double box fermé. DPE : B et GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Vous pouvez également contacter Gilles NEGRI au Numéro de téléphone masqué ou Adresse e-mail masquée

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros. Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr