Appartement de plain-pied de 4.5 pièces en vente à Aefligen - 162 m²

Le bâtiment résidentiel Effilo est synonyme d’habitation moderne et de caractère. Une architecture claire, des matériaux de qualité et des plans d’aménagement bien pensés créent un foyer qui enthousiasme, aujourd’hui comme demain.

La Bahnhofstrasse est en pleine mutation et devient un quartier résidentiel de plus en plus recherché, avec une qualité de vie remarquable.

Les quatre appartements encore non vendus seront aménagés clés en main et seront prêts à être occupés par leurs futurs propriétaires à partir du 1er août 2026. Emménagez sans stress de chantier!

Du côté de la Bahnhofstrasse, un clôture en bois moderne rappelle le jardin d’antan et fait le lien entre le passé et le présent. La façade est délicatement structurée par une construction en lamelles qui apporte beaucoup de lumière naturelle à l’escalier et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les deux corps principaux (ouest et est) avec trois appartements chacun se distinguent délibérément par leur construction et leur façade. Le résultat est un mélange esthétique de différents matériaux qui reprend une partie de l’histoire de la Bahnhofstrasse et célèbre en même temps une architecture contemporaine de caractère. Tout comme il se doit pour un immeuble d’habitation appelé Effilo.

Effilo? Selon la chronique du village, le nom «Aefligen» est dérivé de ce nom.

Extérieur fixe – intérieur encore plus

«À l’extérieur, rien, à l’intérieur, tout»? Chez Effilo, c’est impensable.

Ce qui convainc à l’extérieur, enthousiasme aussi à l’intérieur. Les six appartements sont le reflet d’une architecture moderne et solide, associée à des plans d’aménagement bien pensés, à une grande praticité au quotidien et à un facteur de bien-être palpable. Moderne, oui. Froid ou sans âme, non, bien sûr.

Toutes les appartements disposent d’une belle terrasse couverte, d’une cuisine ouverte, de deux zones humides, d’un réduit avec machine à laver et sèche-linge intégrés et d’un cellier privé au sous-sol.

Tous les appartements seront livrés clés en main et seront prêts à être occupés à partir d’août 2026.

Équipement de haute qualité – déjà inclus dans le prix d’achat

Smart Home, éclairage LED dimmable, adoucisseur d’eau, stores électriques, revêtements de sol de qualité supérieure et une cuisine exclusive avec steamer, four, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle sont inclus dans le prix d’achat.

Chaque appartement dispose d’une place de parc pour deux vélos dans le garage à vélos avec prise de courant – idéal pour recharger confortablement votre vélo électrique (inclus). Des places de garage supplémentaires sont disponibles à l’achat facultatif.

L’ascenseur, l’installation photovoltaïque et le chauffage à distance sont d’autres arguments convaincants en faveur d’un habitat durable et confortable.

Description Appartement au rez-de-chaussée (130.5m2) No 522-1 avec jardin privé (107m2)

Grâce à son jardin privé, elle combine un grand espace de vie avec le caractère d’une maison individuelle et une matérialisation exclusive:

• Cuisine noble et sombre (Perfect

Sense noir mat) avec cuiseur vapeur, four, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle

• Parquet en chêne Arnisee dans le salon et dans toutes les chambres

• Les deux zones humides ainsi que le réduit (avec WM/Tumbler) sont revêtus de carreaux en céramique Nova

Bell Pro 60 × 60 cm de couleur Nero

• Accès direct au jardin privé – idéal pour les familles, les couples ou les amoureux du jardin

Vous êtes enthousiasmé par les rêves de vie au centre? Prenez rendez-vous avec nous! Nous serons ravis de vous montrer l’appartement de jardin sur place! Vente:

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau

Maître d’ouvrage: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen

Architecture et direction de construction: BW Architekten AG, Kirchberg