Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENT DE 89M² AVEC 12M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

Appartement à vendre · Nantes · 4 pièces · 89 m²

Publié le 05.06.2026

35 500 000 € 398 876 €/m2

4 pièces

89 m2

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Description

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 89m² exposé EST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 12m² Parking(s) : 2 parkings sous-sol Annexe(s) : Un cellier

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles

Suggestion d'aménagement
Logement BBC
Normes RT2012/RE2020 et HQE
Accessible PMR
ÉLIGIBLE PTZ
PAS DE FRAIS D'AGENCE
FAIBLES CHARGES.

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Bastok Sharon Numéro de téléphone masqué [81]

Characteristics

89 m²

4.0 rooms

APPARTEMENT DE 89M² AVEC 12M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

Description

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Quartier

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