Appartement de 88,20 m² à Six-Fours-Les-Plages

SOUS OFFRE

🏡 À VENDRE

• 4 PIÈCES
• 89 m²
• CENTRE-VILLE

📍 Six-Fours-les-Plages

✨ Emplacement ultra recherché ! À deux pas des commerces 🛍️, écoles 🎓 et transports 🚎, découvrez ce superbe appartement lumineux de 89 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur ⬆️ d’une résidence sécurisée 🔐.

🛋️ Grand salon/séjour ouvrant sur une loggia chauffée avec cuisine d'été ☀️ 🍽️ Cuisine indépendante équipée 🛏️ 3 chambres avec placards (dont une avec balcon) 🚿 Salle d’eau moderne 🚽 WC indépendant

🚗 Garage double privé en sous-sol avec électricité (un vrai plus en centre-ville !) ❄️ Climatisation 🌅 Vue dégagée 💧 Adoucisseur d’eau

💎 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite ! Numéro de téléphone masqué Cette annonce référence 323368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 395 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 106 k Wh EP/m²/an Score GES : 3 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr