Appartement de 82,56 m² à Limeil-Brevannes

Un bien à découvrir sans attendre !

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel recherché.

Les atouts de ce bien :

Surface généreuse : 82.56 m² habitable et 90.22 m² au sol, avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux et deux belles chambres. Double vitrage pour une isolation optimale. Balcon orienté Est : Profitez de la lumière du matin pour vos moments détente. Stationnement & rangement : Place de parking privative en sous-sol + cave. Sécurité & modernité : Ascenseur, digicode, interphone et visiophone.

Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles Jean-Louis Marquèze, et des grands axes pour une vie pratique et connectée.

Libre immédiatement – Ce bien rare n’attend que vous ! 📞 Contactez Jessica TASSAN dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 326217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 3 860,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 223 k Wh EP/m²/an Score GES : 48 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr