Appartement de 80 m² à Le Mee-Sur-Seine

📍 Emplacement privilégié : À deux pas du parc de Breuil, profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. 🏢 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 10 étages, avec ascenseurs et services modernes pour un confort optimal. 🏡 LES POINTS FORTS DU BIEN Entrée accueillante avec rangements intégrés Salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le parc Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Deux grandes chambres offrant de beaux volumes Salle de bains fonctionnelle + WC séparés Nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique 💎 ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES Cave privative pour stockage Place de stationnement sécurisée Résidence années 70 bien entretenue : Deux ascenseurs Local vélo Système Vigik pour votre sécurité Chauffage par géothermie inclus dans les charges → confort et économies d'énergie 📊 INFORMATIONS PRATIQUES Charges : 280 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes) Aucune procédure de gros travaux en cours Résidence sécurisée et agréable, idéale pour une vie familiale ou un investissement serein ✨ UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER Généreux volumes, luminosité exceptionnelle, emplacement privilégié... cet appartement n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique ! Cette annonce référence 258667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 197 k Wh EP/m²/an Score GES : 14 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1654.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr