Appartement de 79,09 m² à Limeil-Brevannes

Situé dans l'écoquartier recherché des Temps Durables à Limeil-Brévannes, ce bel appartement 4 pièces de 79 m² offre un cadre de vie moderne, calme et familial, à deux pas de la future station du téléphérique vers Pointe du Lac (Métro 8 – Créteil). Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose d’un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon bien exposée SUD/OUEST, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit offre trois chambres, dont une très grande chambre de 14 m² avec terrasse privative ou petit jardinet, une salle d’eau, une salle de bains, et un WC séparé.

• Double stationnement en sous-sol (deux places en enfilade boxables) complètent ce bien rare.

Atouts de l’emplacement : Quartier piéton, verdoyant et convivial avec espaces verts, lacs, jeux pour enfants À proximité immédiate de commerces, pharmacies, médecins, groupe scolaire et restaurants Excellente desserte en transports : Futur téléphérique vers le Métro 8 Lignes de bus vers Créteil, Boissy-Saint-Léger (RER A) et alentours Accès rapide à la N6 et à l’A86 Un appartement complet, lumineux, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien durable dans un quartier en plein développement. Contactez-moi pour planifier une visite ! Cette annonce référence 328910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 113 k Wh EP/m²/an Score GES : 11 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr