Appartement de 78 m² à Martigues

🔥 OPPORTUNITÉ RARE À JONQUIÈRE AVEC TERRASSE

Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, encore sous garantie ? Ne cherchez plus.

📍 Situé dans le quartier calme et recherché de Jonquière, au sein d’une résidence sécurisée récente (2021), cet appartement T4 coche toutes les cases.

✨ Dès l’entrée, le coup de cœur est immédiat : Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine ouverte moderne, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m² .

🛏️ Côté nuit : un agencement idéal pour toute la famille :

3 chambres confortables (13, 12 et 10 m²) Une suite parentale avec salle d’eau et WC Deux chambres avec accès balcon + une avec extérieur Une salle de bain indépendante WC séparé

✔ Appartement actuellement loué 1116 €/mois ✔ Bail en cours jusqu’en novembre 2026 ✔ Garantie décennale jusqu’en 2030

🚗 Les + qui font toute la différence :

Place de parking en sous-sol (boxable) Terrasse + extérieurs rares sur le secteur Résidence récente et sécurisée Faibles charges : 50 €/mois Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants (électriques séjour), nombreux rangements

⚡ Produit complet, rare sur le marché – idéal résidence principale future ou investissement patrimonial.

📞 Vous avez un projet d’achat mais devez vendre avant ? ➡️ Estimation offerte et accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre projet.

Contactez moi rapidement — ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Cette annonce référence 277261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 603,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr