Appartement de 77,70 m² à Noisy-Le-Sec

Idéalement situé au cœur de Noisy-le-Sec dans le quartier Boissière, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce 4 pièces de 78 m²en parfait état, exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité, son confort et son calme.

✨ Les atouts et composition du bien : ✔️ Séjour ouvert sur une cuisine équipée ✔️ Balcon ✔️ 3 chambres confortables ✔️ Salle de bains fonctionnelle ✔️ Wc séparé ✔️ Buanderie

🚗 Stationnement & rangement : ✅ Place de parking extérieure à l'arrière ✅ Cave de 5 m² pour plus de rangement ✅ Box fermé, possibilité de l'acheter en sus

🔹 DPE : D avec chauffage collectif au gaz

📍 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. 😊 Cette annonce référence 328146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 195 k Wh EP/m²/an Score GES : 42 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr