Appartement de 75 m² à Rueil-Malmaison

Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, au 1er étage sur 4, découvrez cet appartement traversant de 5 piéces de 75,52 m², en excellent état, prêt à être habité aucun travaux à prévoir .

Il se compose d’un séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne, et d’une cuisine séparée entièrement équipée. Un couloir fonctionnel, avec rangements amovibles (possibilité d’agrandir l’espace), dessert le coin nuit comprenant 3 chambres, dont une avec grand placard intégré.

Vous disposez également :

• d’un cagibi pratique
• d’une salle de bain moderne avec grande douche
• de WC séparés

Le bien est complété par une cave et un parking collectif (environ 40 places), garantissant un stationnement aisé.

Les +

• Aucun travaux
• Nombreux rangements
• Résidence verdoyante et calme
• Cave
• Stationnement libre
• Chauffage au sol
• Traversant

Performance énergétique : DPE C Taxe foncière 2024 : 840 €

Emplacement stratégique : À 5 minutes à pied de la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 Ouest – Grand Paris Express), avec un accès rapide à La Défense et à tout le Grand Paris. Un secteur à fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder joignable 7j/7 . Cette annonce référence 317196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHOUCINE DLIMI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 171 k Wh EP/m²/an Score GES : 29 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr