Appartement de 70 m² à Paris-20E-Arrondissement

SOUS OFFRE - Situé rue du Soleil près de Jourdain, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, au 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur datant de 1970, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 68,48 m² (loi Carrez), offrant luminosité et fort potentiel.

L’entrée spacieuse ouvre sur un agréable salon/séjour baigné de lumière, avec accès direct à un grand balcon de 6,26 m² exposé Ouest, idéal pour profiter d’une vue dégagée sur Paris. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.

L’espace nuit se compose de deux chambres exposées Est, accessibles via un large couloir intégrant un dressing. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant avec un espace buanderie.

Ce bien est complété par un box et une cave, inclus dans la vente. La résidence dispose d’espaces verts et d’un gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement lumineux et idéalement agencé. Cette annonce référence 331545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4 E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 520,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026 Score DPE : 168 k Wh EP/m²/an Score GES : 36 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr