Appartement de 69,25 m² à Franconville

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 69 m², vendu loué, situé au 12ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking, des prestations particulièrement appréciées des locataires.

Le bien est actuellement loué 803 € hors charges (+ 250 € de provisions sur charges), soit un loyer mensuel de 1 053 € charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat.

Prix de vente : 169 000 €, offrant une rentabilité locative brute d’environ 6 %.

Une excellente opportunité d’investissement, avec un locataire déjà en place et un rendement attractif.

À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 317 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 249 k Wh EP/m²/an Score GES : 30 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr