Appartement de 69 m² à Paris-2E-Arrondissement

Plongez dans le charme irrésistible de cet appartement situé au cinquième étage, avec ascenseur d’un édifice Haussmanien construit en 1900. Niché en plein cœur de l'un des quartiers les plus recherché, à proximité immédiate de la place Vendôme, dans l'une des Rues les plus connues de Paris, cet bien d'exception offre une harmonie unique entre vie citadine active et confort intime.

Avec ses 69 m² Carrez, répartis sur des pièces soigneusement agencées, l’appartement promet un habitat spacieux et accueillant. La présence d'une cave est un atout supplémentaire, idéal pour du rangement.

Le séjour et l’agencement intérieur expriment un style classique et élégant, renforcé par une menuiserie de qualité. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires:

• une entrée avec rangement
• Deux suites parentales
• Une cuisine aménagée et équipée
• une buanderie, une bibliothèque
• un cabinet de toilette

À deux pas des commodités urbaines : transports en commun, écoles et commerces de proximité, tout est réuni pour une vie pratique et agréable.

Un bien d'exception pour ceux qui recherchent un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique ! Cette annonce référence 282897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : Numéro de téléphone masqué ,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 154 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr