Appartement de 68,60 m² à Noisy-Le-Sec

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose un appartement T3 "Clés en main" : T2 + Studio indépendant + Parking (2) + Cave. Découvrez cet ensemble immobilier atypique entièrement rénové à neuf ! Un bien unique sur le secteur offrant une flexibilité rare : habitez l'un et louez l'autre, ou investissez pour un double rendement. Il se compose de deux lots distincts vendus ensemble

• Un appartement T2 de (RDC) : 38.40 m² : Entrée, salon lumineux, cuisine moderne, chambre et salle d'eau contemporaine.7
• Un studio indépendant : 30.20 m² : Optimisé et fonctionnel avec cuisine, espace nuit et salle d'eau privative.

Idéal pour de la location courte durée ou un bureau

• Stationnement : 2 places de parking privée à dans la cours.
• Stockage : Une cave en sous-sol.
• Refait à neuf de A à Z. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
• Taxe foncière : 2316€
• Charges mensuelles : 160 €
• DPE : D & B

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

• Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité.

Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 331764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 1 446,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 205 k Wh EP/m²/an Score GES : 8 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr