Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENT DE 66M² AVEC 12M² D'EXTERIEUR(S) | Parking/Cave

Appartement à vendre · Menton · 3 pièces · 66 m²

Publié le 05.06.2026

39 900 000 € 604 545 €/m2

3 pièces

66 m2

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Description

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3 PIÈCES de 66m² exposé NORD/OUEST situé au rez-de-chaussée comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 1 parking sous-sol Annexe(s) : Une cave

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles

Suggestion d'aménagement
Logement BBC
Normes RT2012/RE2020 et HQE
Accessible PMR
ÉLIGIBLE PTZ
PAS DE FRAIS D'AGENCE
FAIBLES CHARGES.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au Numéro de téléphone masqué pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !

Laloum Karen Numéro de téléphone masqué [81]

Characteristics

66 m²

3.0 rooms

APPARTEMENT DE 66M² AVEC 12M² D'EXTERIEUR(S) | Parking/Cave

Description

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Quartier

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