Appartement de 65,20 m² à Meaux

Emplacement idéal ! À seulement 2 minutes à pied de l’hôpital de Meaux, et à proximité immédiate de la gare ainsi que du centre-ville, cet appartement profite d’un cadre de vie recherché où tout se fait facilement à pied.

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un élégant immeuble en pierre meulière plein de charme, ce bien de 65 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet ancien.

Agencement :

• Une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de style haussmannien
• Une cuisine séparée
• Une salle d’eau traversante avec accès direct à une chambre spacieuse
• Une seconde chambre pouvant également servir d’extension au séjour
• WC séparés

Vous apprécierez également les parquets en chêne massif et les fenêtres PVC double vitrage sur mesure. Atouts supplémentaires :

• Place de parking couverte en intérieur de copropriété (sous carport) disponible en option
• Chauffage individuel électrique
• Faibles charges (syndic bénévole en cours de création)
• Bâtiment de caractère avec le charme authentique de la pierre meulière
• Quartier Saint-Faron : secteur calme, résidentiel et très recherché

Possibilité d’acquérir en complément un grand duplex de 6 pièces de 121 m² situé au second étage. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (possibilité de créer deux logements indépendants). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 387 k Wh EP/m²/an Score GES : 15 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr