Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement de 65,12 m² à Nangis

Appartement à louer · Nangis · 3 pièces · 65 m²

Publié le 10.07.2026

910 € 14 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

A louer à Vanvillé, charmant appartement de 65 m² en rez de chaussée, situé à 7 kms de Nangis avec ses commerces et sa gare (Paris gare de l'est 45minutes)

Ce bien de type T3 entièrement rénové comprend un séjour /cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte) deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, un cellier. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Chauffage individuel par climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Loyer mensuel 850 € + provisions sur charges mensuelles de 60 € avec régularisation annuelle comprenant l'eau et la taxe ordures ménagères, dépôt de garantie un mois de loyer hors charges, honoraires à la charge du locataire 423 €. Bien soumis à une garantie des loyers impayés, revenus mensuels demandés 2730 € minimum. Disponible à compter du 20 juillet 2026. Cette annonce référence 341252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Honoraires à la charge du locataire : 423,00 €

12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 € Dépôt de garantie : 850,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 131 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr