Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement de 6,5 pièces avec jardin privatif - Photo 1 — 17 photos de Appartement de 6,5 pièces avec jardin privatif

À vendre Appartement

Appartement de 6,5 pièces avec jardin privatif

Appartement à vendre · Le Locle · 6.5 pièces · 112 m²

Publié le 23.07.2026

285 000 CHF 2 545 CHF/m2

6.5 pièces

112 m2

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Description

C’est au 3ème étage avec ascenseur, d’un immeuble historique datant de 1902 que se situe cet appartement de 6.5 pièces.

L’appartement, d’une surface habitable d’environ 112m², comprend 2 halls de distribution, 1 séjour avec cheminée et coin repas, 1 cuisine agencée, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douches avec pré-installation afin de recevoir une colonne de lavage/séchage et 1 WC/lavabo séparé.

1 cave privative d’environ 2m² et 1 chambre haute d’environ 21m² sont incluses dans la vente, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 30m² et une belle terrasse commune.

Cet appartement a été rafraîchi en 2025 et sera une confortable et lumineuse habitation, idéale pour une première acquisition ou comme objet de rendement !