Appartement de 65 m² à Neuilly-Sur-Marne

💰 OPPORTUNITÉ

• 3 PIÈCES 60 m²
• BALCON
• PARKING
• NEUILLY-SUR-MARNE

💥 Idéal premier achat ou investissement avec budget maîtrisé

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Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, à un prix accessible ?

👉 Ce 3 pièces de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur représente une réelle opportunité sur le secteur.

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🏡 Un bien fonctionnel

✔ Séjour lumineux ✔ Cuisine indépendante ✔ 2 chambres ✔ Salle de bain + WC séparés

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🌿 Des atouts intéressants

✔ Balcon ✔ Place de parking privative ✔ Cave

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📍 Un secteur avec commodités à proximité

✔ Transports accessibles ✔ Commerces et écoles à proximité

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💰 Un bien idéal pour :

✔ Premier achat ✔ Investissement locatif ✔ Budget maîtrisé

👉 Possibilité de valorisation après rafraîchissement

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⚠️ À noter

👉 Environnement urbain avec un positionnement prix attractif 👉 Idéal pour acquéreur recherchant un bon rapport surface / prix

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📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Cette annonce référence 305841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 247 k Wh EP/m²/an Score GES : 40 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr