Appartement de 63,11 m² à Paris-10E-Arrondissement

📍 Emplacement recherché – Paris 10 ième / limite 3 ième À deux pas de la Place de la République, dans une rue calme en second plan, découvrez ce superbe 2 pièces de 63 m², situé au 5 ième et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble. 🏡 Description du bien Entrée, grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, beaux volumes, lumineux, 1 chambre avec dressing intégré Salle d’eau récente / rénovée, WC séparés Grande cave ✨ Les + qui font la différence Dernier étage (rare), Très calme , charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, cheminée marbre, belle hauteur sous plafond Double vitrage PVC, électricité refaite, appartement lumineux 📍 Localisation & transports Métro République (Lignes 3, 5, 8, 9, 11) À proximité immédiate : Canal Saint-Martin, commerces, restaurants, cafés, théâtres & lieux culturels Gare de l’Est à 10 min à pied 💡 Idéal pour : Premier achat

• Pied-à-terre parisien
• Investissement locatif
• Couple / célibataire

Cette annonce référence 333191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 302 k Wh EP/m²/an Score GES : 12 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr