Appartement de 63 m² à Paris-19E-Arrondissement

À 120 m de la station Télégraphe – Très beau 3 pièces lumineux, traversant Est/Ouest, dans immeuble récent (2016)

SEUL SUR LE PALIER, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 9 lots, cet appartement de 62,07 m² Carrez offre un cadre de vie calme et confortable. AUCUN TRAVAUX à prévoir : vous n’avez plus qu'à poser vos valises ! CHARGES FAIBLES : 173 €/mois. Ascenseur.

L’appartement se compose de : Une entrée/couloir avec placard à chaussures Un grand double séjour avec cuisine américaine équipée et son plan de travail en Quartz italien sur mesure, (lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte, plaque induction, cave à vin) pour un espace de 34 m² environ, côté rue Un WC suspendu séparé Une belle salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et sèche serviette design. Une grande chambre de 12 m² env. avec placard sur mesure, donnant sur une cour arborée avec bruits des oiseaux Un bureau ou petite chambre d’enfant, également sur cour très calme

Vous bénéficierez d’un CHAUFFAGE INDIVIDUEL au gaz via une chaudière récente à condensation, ainsi que d’un grand LOCAL A VELOS au rez-de-chaussée.

Idéal pour un jeune couple avec un enfant. Cette annonce référence 319981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4 E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 101 k Wh EP/m²/an Score GES : 21 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr