Appartement de 63 m² à Mandres-Les-Roses

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate de la mairie, du collège et du parc Beauséjour 🌳, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2003, 🏡 Dès l’entrée, le charme opère… Un espace accueillant vous mène vers un séjour baigné de lumière exposé Sud-Est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée ☀️

La cuisine ouverte, moderne et élégante, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un superbe plan de travail en pierre du Portugal.

🛏️ Côté nuit : confort et sérénité

• 2 chambres avec rangements intégrés
• Une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo pour vos moments de détente 🛁
• WC indépendant

🚗 Le vrai + en centre-ville : Une place de stationnement privative + possibilité d’une seconde place (boxable)

💎 Ce qu’on adore : ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Appartement parfaitement entretenu ✔️ Radiateurs récents ✔️ Emplacement idéal (tout à pied !) ✔️ Bien rare sur le secteur

🔥 Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché...

📞 Disponible 7j/7 📲 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité ! Cette annonce référence 327413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 183 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr