Appartement de 60 m² à Vallauris

Vallauris : 60 m² 3 pièces, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan (oui, la mer est proche, pas besoin de voiture).

Séjour lumineux avec cuisine équipée, et balcon pour prendre l’air ou simplement vérifier que le soleil est bien au rendez-vous. Deux vraies chambres : une pour dormir, l’autre pour télétravailler, ranger.

Résidence calme, charges maîtrisées : 140€ / mois. Exposition Est Écoles et transports à proximité.

Prix : 259 000 €. Potentiel locatif : 1 080 € / mois (environ 5% brut). Idéal primo-accédants, investisseurs, résidence secondaire ou pied-à-terre. Cette annonce référence 317875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 253 k Wh EP/m²/an Score GES : 55 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr