Appartement de 6 pièces en vente à Ranzo - 150 m²

Pied dans l’eau sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique

Il existe des biens immobiliers avec vue sur le lac.

Et puis il existe des biens immobiliers qui vivent le lac.

Au cœur du village authentique de Ranzo, dans le Gambarogno, nous proposons une propriété unique composée de deux appartements indépendants directement sur le lac Majeur.

Ici, le lac n’est pas un décor.

Il est votre jardin.

L’immeuble, datant du 19e siècle et autrefois utilisé par les pêcheurs du village, conserve encore aujourd’hui le charme des demeures historiques tessinoises, allié à une situation pratiquement impossible à reproduire.

Les deux appartements disposent d’entrées indépendantes, de vastes terrasses panoramiques donnant sur l’eau et d’une vue dégagée sur les montagnes et le lac.

La propriété offre en outre:

? Résidence secondaire autorisée

? Deux appartements indépendants

? Garage privé

? Accès direct au lac

? Terrasse commune sur l’eau

? Slip pour bateaux

? Possibilité de valorisation des espaces au rez-de-chaussée

Que ce soit pour une résidence de vacances, une propriété multigénérationnelle ou un investissement immobilier exclusif, cette demeure représente l’une des opportunités les plus rares aujourd’hui disponibles sur le lac Majeur.

• *****************************

Direkt am Lago Maggiore – Einzigartiger Zweitwohnsitz am Wasser

Es gibt Immobilien mit Seeblick.

Und es gibt Immobilien, die den See tatsächlich leben.

Im authentischen Dorf Ranzo im Gambarogno bieten wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit zwei unabhängigen Wohnungen direkt am Ufer des Lago Maggiore an.

Hier ist der See nicht nur die Aussicht.

Er wird Teil Ihres täglichen Lebens.

Das ursprünglich im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude wurde einst von den Fischern des Dorfes genutzt und verbindet heute historischen Charme mit einer Lage, die kaum mehr reproduzierbar ist.

Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, grosszügigen Terrassen direkt am Wasser sowie einem unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Highlights

? Als Zweitwohnsitz nutzbar

? Zwei unabhängige Wohnungen

? Private Garage

? Direkter Zugang zum See

? Gemeinschaftsterrasse unmittelbar am Wasser

? Bootsslip / Möglichkeit zum Einwassern von Booten

? Zusätzliches Entwicklungspotenzial im Untergeschoss

Ob als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Investition – diese Immobilie bietet eine der seltensten Wohnlagen am Lago Maggiore.

Qui achète ici, n’achète pas seulement une propriété.

Il acquiert un style de vie.

Pour plus d’informations ou une visite privée, nous sommes à votre disposition.