Appartement de 58,77 m² à Thiais

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet appartement dans le quartier Le Fosse Bazin offrant un cadre de vie agréable et idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité du palais Omnisports.

Au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 58 ,77 m² vous offre une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un accès direct à un balcon, deux chambres, une avec salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage.

Les ++ Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, ravalement voté et payé !!!

L'appartement est idéalement situé, à 10 minutes à pied de la lignes de bus 183 et 185 puis à 10 minutes en voiture de Thiais village mais aussi du RER C et RER D .

Charges de copropriété de 390 € par trimestre.

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au Numéro de téléphone masqué . Cette annonce référence 254043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Score DPE : 182 k Wh EP/m²/an Score GES : 39 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr