Appartement de 54,37 m² à Noisiel

Cours du Buisson, emplacement idéal, commerces école et gare RER A à quelques minutes à pied, dans une résidence de 2007, fermée et sécurisée, appartement très lumineux de type F3 exposé Sud Ouest, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et toute équipée, ouverte au salon avec un accès au balcon, un wc, un dégagement avec placard donnant accès à 2 chambres avec placards, une salle d'eau. 2 emplacements de parking en enfilade complètent ce bien en sous sol.

Aucun travaux à prévoir.

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• ******Visite sur RDV. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité de son client. C’est l’article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******

• ***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****

Cette annonce référence 351096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 133,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 147 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr