Appartement de 5 pièces en vente à Thayngen

Die Wohnung auf eigenem Grundstück - 5 Zimmer mit Garten, bankgeprüft ab CHF 830'000

Sie suchen eine Eigentumswohnung?

Dann lohnt sich ein zweiter Blick. Im Neubau «Am Palmenweg» in Thayngen entstehen vertikale Wohnungen mit 5 Zimmern und rund 116 m² Wohnfläche. Dazu gehören ein eigener Gartensitzplatz und das Grundstück darunter. Es wohnt niemand über oder unter Ihnen, und keine Eigentümerversammlung entscheidet über Ihre Wohnung mit.

Warum vertikal wohnen?

• Eigener Boden statt Wertquote: Sie entscheiden selbst über Unterhalt, Investitionen und Gartengestaltung, ohne Mehrheitsbeschlüsse und ohne gemeinsamen Erneuerungsfonds.
• Ruhe nach oben und unten: Es gibt keine Trittschalldecke zum Nachbarn, denn Ihre Räume liegen übereinander statt neben fremden Wohnungen.
• Klare Zonen: Wohnen, Kochen und Essen liegen auf der einen Ebene, Schlafen und Arbeiten auf einer anderen. So bleibt Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
• Komfort wie in der Wohnung: Die Tiefgarage hat einen Lift. Sie können 1 bis 3 Einstellplätze dazukaufen, alle für E-Mobilität vorbereitet (Leerrohr, Lastmanagement). Veloabstellplätze sind vorhanden.

Garten in handlicher Grösse: Der Garten misst rund 86 m² und hat einen Terrassensitzplatz. Das reicht für Grill, Kräuterbeet und Kinderspiel, ohne dass das Wochenende für die Gartenarbeit draufgeht. Bauweise und Ausbau

• Moderner Holzbau mit Weichfaserdämmung: ökologisch gebaut und angenehmes Raumklima
• Dreifachverglasung, Photovoltaik, Fernwärme mit Bodenheizung
• Küche und Bad nach Ihren Wünschen

Lage

Ruhig gelegen am Predigerweg im Zentrum von Thayngen. Zum Bahnhof sind es 7 Minuten, von dort fahren Sie direkt nach Schaffhausen.

Eckdaten

• 5 Zimmer, ca. 116 m² Wohnfläche, 2 Bäder

Garten ca. 86 m² mit Terrassensitzplatz

• Bankgeprüft, bereits ab CHF 830'000.-
• Einstellplätze separat verfügbar
• Bezug nach Vereinbarung

Verkauf und Beratung Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste und Verfügbarkeiten. FREITAG IMMO Gmb H, Ingo Grünig, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen Numéro de téléphone masqué · Adresse e-mail masquée · freitagimmo.ch

zeitgemäss wohnen

Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar.

Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Verbundraffstoren bieten optimalen Sonnenschutz. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage.

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Der Baubeginn ist erfolgt.