Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENT DE 49M² AVEC 5M² D'EXTERIEUR(S)

Appartement à vendre · Etaples · 2 pièces · 49 m²

Publié le 05.06.2026

17 564 600 € 358 461 €/m2

2 pièces

49 m2

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Description

* OPPORTUNITE A SAISIR ! **

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 49m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement Extérieur(s) : Oui

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Environnement fiscal avantageux

Photos NON contractuelles
Suggestion d'aménagement
Logement BBC
Normes RT2012/RE2020 et HQE
Accessible PMR
ÉLIGIBLE PTZ
PAS DE FRAIS D'AGENCE
FAIBLES CHARGES.

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Guez Cédric Numéro de téléphone masqué [81]

Characteristics

49 m²

2.0 rooms

APPARTEMENT DE 49M² AVEC 5M² D'EXTERIEUR(S)

Description

Characteristics

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