Appartement de 47,40 m² à Cagnes-Sur-Mer

Situé sur les hauteurs recherchées du Val Fleuri, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et contrôle d’accès, ce bel appartement 2 pièces de 47 m² saura vous séduire par ses prestations et sa vue exceptionnelle.

Positionné au 6ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose notamment d’une climatisation dans le séjour, assurant un confort optimal en toute saison.

La résidence, bien entretenue et recherchée, propose également une piscine réservée aux résidents, accessible de juin à fin septembre.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 327279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 432 Charges prévisionnelles annuelles : 2 913,53 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 174 k Wh EP/m²/an Score GES : 31 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr