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Description
Situé au cœur du centre historique de Draguignan, à deux pas du marché provençal et des commerces, ce T2 de 46 m² situé au 1er étage du petite copro aux faibles charges à été entièrement rénové en avril 2026 (isolation + peinture + équipements... )
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur)
Chambre et pièce de vie au calme
Salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque
Buanderie séparée
WC indépendant
Double vitrage – Chauffe-eau en excellent état
Stationnement facile à proximité
⭐ Atouts localisation
Hyper-centre : commerces, transports, services à pied
Quartier vivant et pratique
✔ Pourquoi ce bien ? Idéal investisseur : aucun travaux à prévoir - Parfait premier achat : emplacement + agencement fonctionnel
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 330337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .
Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 118 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût annuel estimé de l'énergie
570 - 820 EUR/an
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