Appartement de 45,19 m² à Paris-12E-Arrondissement

Cet appartement est situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris rue Taine, dans un bel immeuble de caractère datant des années 1900, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, un couloir dessert les différents espaces : une salle de bains, un WC indépendant, un espace de rangement pratique.

Vous serez ensuite séduit par un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre spacieuse, complète ce bien.

L’appartement bénéficie du cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond typiquement haussmannienne, apportant volume et élégance. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

✨ Les + :

Immeuble type haussmannien (1900) Belle hauteur sous plafond Plan optimisé sans perte de place Cave

Quartier recherché

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué à 1350€ Cette annonce référence 326242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL SIMON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10 E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,42 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 308 k Wh EP/m²/an Score GES : 12 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr