Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Maroggia - 125 m²

Appartement à vendre · Maroggia · 4.5 pièces · 125 m²

Publié le 22.09.2026

1 200 000 CHF 9 600 CHF/m2

4.5 pièces

125 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vendesi bell'appartamento di lusso 4,5 locali, fronte lago nella residenza a Maroggia.

Superficie: SUL 125 m2 , terrazza 25m2, camere da letto -3, bagni - 2. Lavanderia, posti auto 1,

Un appartamento 4,5 di lusso con bellissima vista lago, l'appartamento composto da: entrata con l'armadi a muro, cucina moderna separata, zona pranzo, soggiorno con grandi vetrate, spaziosa terrazza coperta terrazza di 25 m2 e con bellissima vista lago, 2 bagni 3camere da letto tra quali la matrimoniale con servizio privato, cantina, un posto auto in autorimessa.

La residenza ha una piscina interna, fitness, giardino solarium, in zona tranqiulla e rilassante. Posizione comoda per i mezzi di trasposto ed infrastruttura.

Prezzo: CHF 1'200'000.--