Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Givisiez - 102 m²

Appartement à vendre · Givisiez · 4.5 pièces · 102 m²

Publié le 16.10.2026

720 000 CHF 7 059 CHF/m2

4.5 pièces

102 m2

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Description

Appartement de 4.5 pièces

Dans la ville de Givisiez, cet élégant et lumineux logement offre un cadre paisible et relaxant, à quelques pas du centre ville. Vous serez séduits par sa facilité d'accès, grâce aux différents moyens de transport.

Appartement en bon état général, nécessitant un rafraîchissement intérieur permettant au futur acquéreur de personnaliser les finitions.

Il se compose comme suit :

Hall d'entrée
Spacieux séjour
Cuisine
3 Chambres
Salle de bain
Toilette
Balcon
Cave
Place extérieure en sus (CHF 15 000.-)

GIVIZIEZ Une adresse stratégique aux portes de Fribourg. À quelques minutes de Fribourg, Givisiez séduit par sa situation privilégiée, son excellente accessibilité et son cadre de vie agréable. Commerces, écoles, transports publics et principales voies d'accès sont à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie.