Appartement de 4.5 pièces en vente à Gebenstorf - 170 m²

Appartement directement sur l’eau

CETTE MAISON SITUÉE JUSTE À COTE DE LA LIMMAT À VOGELSANG À GEBENSTORF, À LIMMATSTRA?E 14, VOUS OFFRE UNE APPARTEMENT DE RÉFACTOIRE DE 4.5 CHAMBRES, DE NOUVEAU CONSTRUIT, AUX TOITS RÉNOVÉS, AVEC GRANDE TERRASSE ET BALCON, JUSTE À COTE DE LA

LIMMAT. LA MAISON DE 150 ANS A ÉTÉ RÉAMÉNAGÉE ENTRE 2014 ET 2016, ET 6 APPARTEMENTS ONT ÉTÉ CONSTRUITS DANS SON INTÉRIEUR. DE CHAQUE CHAMBRE ET DES TERRASSES, VOUS AUREZ UNE VUE INCOMPARABLE SUR LA LIMMAT QUI COURRE DIRECTEMENT EN FRONT DE L’APPARTEMENT. VOUS POUVEZ VOIR LE PLAN DE L’APPARTEMENT ET D’AUTRES DÉTAILS SUR LE SITE WEB:

www.aquamarin-vogelsang.ch

L’AMÉNAGEMENT INTERIEUR

• Surface habitable 126.9 m²

• Hauteur sous plafond d’environ 2.80 m

• Chauffage au sol

• Grande salle de bain sans baignoire, avec HTR et douche surdimensionnée

• WC séparé pour invités avec douche – Chambres

lumineuses avec de nombreuses fenêtres et stores électriques

• Stores solaires électriques sur la grande terrasse – Conception de l’

éclairage et de l'éclairage

• Toutes les sources de lumière sont réglables

• Vue directe sur la Limmat depuis la cuisine, la salle à manger, le salon et la chambre

• Terrasse de

35 m² avec vue sur et au-dessus de la Limmat et vue lointaine – Balcon de 8 m² avec vue sur et au-dessus de la Limmat et vue lointaine

• Grande cuisine avec centre de préparation des

aliments – Grande île de cuisson à deux faces avec wok intégré –

Steamer avec micro-ondes intégré

(en hauteur) – Four (en hauteur)

• Lave-vaisselle (en hauteur)

• 2 zones de cave à vin à l’arrière de l’île de cuisson

• Machine à laver / sèche-linge dans l’appartement –

Cuisine / salon ouverts

• Radio / TV et WLAN dans chaque pièce

• Chauffage à distance (indépendant des combustibles fossiles)

• Accès à la zone privée par la grande salle de bain

• Vestiaire ouvert avec tiroir et étagère

• Grand sous-sol avec fenêtre

• 2 places de parking extérieur n° 2 + n° 3

• Pas d’ascenseur

TRANSPORTS PUBLICS / ACHATS / POINT DE RECYCLAGE / VOITURE

À environ 5 minutes à pied de la gare de Turgi (bonnes liaisons dans toutes les directions). À environ 5 minutes à pied également, vous trouverez des commerces de proximité avec boulangerie, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. La station de bus et le point de recyclage sont à environ 2 minutes à pied. En voiture, vous atteindrez Baden ou Brugg en environ 10 minutes.

LE PARKING Deux places de parking extérieures adjacentes et non couvertes peuvent être achetées en même temps que l’

appartement.

VOTRE CONTACT

Si vous êtes séduit par cet appartement hors du commun, n’hésitez pas à nous contacter.