Appartement de 45 m² à Grasse

Vous recherchez un REZ DE JARDIN entouré de nature, alors ce bien RARE saura vous séduire pour son originalité.

Niché dans une petite copropriété ce spacieux 2 pièces de 45m2 et son cabanon en extérieur répondront à tous vos critères.

Parmi ses nombreux points forts: Concernant l'extérieur

• Grande terrasse de 31 m2 pour profiter des soirées d'été donnant sur un grand espace vert.

• Aucun vis à vis et vue dégagée devant vous pour jouir de son intimité.

• Cabanon à disposition pour ranger les choses encombrantes.

• Possibilité de faire un petit potager pour le plaisir de jardiner.

• Possibilité de garer 2 voitures pour recevoir ses amis en toute tranquillité.

Concernant l'intérieur :

• Appartement soigné et rénové.

• Grande pièce à vivre avec coin salon et espace salle à manger.

• CLIMATISATION, store motorisé, Double vitrage.

• Cuisine équipée

• Grand dressing + espace de rangement supplémentaire.

• Chambre avec placard intégré.

• Salle d'eau spacieuse avec une douche cabine

• Très FAIBLES charges ( seulement 31 euros mensuels).

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! Cette annonce référence 323936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 372,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 171 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr