À vendre Appartement

Appartement de 42,25 m² à Six-Fours-Les-Plages

Appartement à vendre · Six-Fours-les-Plages · 3 pièces · 42 m²

Publié le

265 000 € 6 310 €/m2

Description

Charmant T3 meublé, exposé plein sud - À deux pas de la mer !

Au coeur de la pinède, dans un cadre paisible et verdoyant, appartement d'environ 43 m² situé au deuxième étage avec ascenseur.

  • Séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse loggia d'environ 11 m² avec store banne électrique
  • Cuisine équipée avec de nombreux rangements
  • Une chambre avec placard
  • Un coin nuit avec lit superposé, idéal pour les enfants
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés
  • Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec piscine, tennis, basket, pétanque et même un terrain de foot !
  • Proche de toutes commodités (commerces, transports, restaurants, boulangerie, plages, écoles...)

Accès à la mer à pied, un véritable luxe pour vos vacances ou vos locataires !

L'appartement est vendu MEUBLÉ (valeur mobilier (environ 8000 EUR) déductible des frais de notaire). Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au Numéro de téléphone masqué ! Cette annonce référence 295922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 248 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 177 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Characteristics

42 m²
3.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
6 kg CO\u2082/m\u00B2/an
B
C
D
E
F
G

Coût annuel estimé de l'énergie

750 - 1070 EUR/an

Quartier

Six-Fours-les-Plages

83140

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