Appartement de 40 m² à Fresnes

A 100 mètres d'Anthony, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 37 m² avec un extérieur de 9m2 entièrement rénové en 2026.

À 5 minutes à pied : commerces, transports en commun. À 8 minutes à pied du centre ville très dynamique d’Antony.

Le bien se situe dans une petite copropriété d’une dizaine de lots, sécurisée par digicode et aux faibles charges de copropriété (syndic bénévole):

• Charges < 50 € / mois
• Local vélo

Pas de procédure en cours

Un intérieur optimisé et élégant "comme neuf", appartement jamais occupé.

L'appartement se compose :

D'une salle d’eau dispose d’une belle douche à l’italienne. Une belle chambre donnant sur le jardin. Une entrée, WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Grand balcon orienté sud ouest .

❄️ Confort moderne & performance

• Pompe à chaleur air/air réversible bi-split (climatisation réversible)
• Chauffe-eau extra plat 65

L

• Isolation et prestations récentes.

Très bonnes performances énergétiques : DPE C : un réel confort énergétique ! Cette annonce référence 331420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 132 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr