Appartement de 39 m² à La Seyne-Sur-Mer

Idéal INVESTISSEURS. VENDU LOUÉ (639€ Net pour le propriétaire + charges récupérables) pour encore 2 ans. Locataire sérieux. Situé au deuxième étage sur six (avec ascenseur), de la Résidence "Première Ligne", cet appartement de 2014, baigné de lumière grâce à une exposition Sud, propose :

• une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon de 20m2,
• un cellier (garde manger ou dressing),
• une chambre de 11,5 m2 avec salle d'eau et WC.
• La loggia (terrasse fermée de 13 m2) servant de salle à manger vient s'ajouter au 39m2 habitables (soit 52m2 au total).

• Vendu avec sa place de parking en sous-sol.
• Parties communes impeccables avec caméra de vidéosurveillance à chaque étage.
• Chauffage individuel au gaz.
• Très bon DPE C.
• Fenêtres double vitrage, PVC.
• Taxe foncière 1 200€.
• Charges mensuelles 72€.

Situé face au collège Henri Wallon de La Seyne-sur-Mer, Avenue Gérard Philippe, vous disposerez de toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 316784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 862,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 75 k Wh EP/m²/an Score GES : 13 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr