Appartement de 37 m² à Saint-Denis

Idéalement situé au pied du tramway, venez découvrir ce charmant 2 pièces, niché au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien rénové, alliant cachet et confort moderne (travaux d’isolation réalisés).

L’appartement se composé de : ✔ Une entrée desservant l’ensemble des pièces ✔ Un séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande fenêtre ✔ Une cuisine séparée ✔ Une chambre confortable

Vous apprécierez son plan fonctionnel, sa luminosité ainsi que son emplacement recherché, au sein d’un quartier à la fois calme et vivant, proche de toutes les commodités.

Transports : tramway au pied de l’immeuble, bus , métro, RER

Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Rafraichissement à prévoir . Je suis disponible pour les visites. Cette annonce référence 305236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 329 k Wh EP/m²/an Score GES : 10 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr