Appartement de 37 m² à La Seyne-Sur-Mer

NOUVEAU ! Situé au 2ᵉ étage et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de seulement 5 lots, ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, aux transports et au port, accessible à pied en seulement 2 minutes.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse et bien agencée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, le tout offrant une vue dégagée.

À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple, primo accédant, à la recherche d’un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité du littoral.

👉 Une belle opportunité pour les amoureux de la mer et de la vie citadine ! Cette annonce référence 333171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 92 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 354 k Wh EP/m²/an Score GES : 14 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr