Appartement de 36,74 m² à Cannes

DISPONIBLE! A SAISIR!

En exclusivité, Idéalement situé en centre-ville avenue de la Baronne et proche de toutes les commodités, découvrez ce grand studio de 36,74 m² dans une résidence bien entretenue, au calme, dans le quartier des Anglais à Cannes. Le ravalement est en train d'être fait!

Ce bien situé au 2ème étage se compose d' : Une spacieuse pièce à vivre avec coin nuit et séjour Une cuisine semi-ouverte Une salle de bains avec WC Un balcon exposé sud-est Deux placard de rangements

Bon état général, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Résidence sécurisée avec ascenseur , vidéosurvellance et gardien.

Une cave complète ce bien

Vidéo sur demande!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!

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Exclusive Listing Ideally located in the city center and close to all amenities, discover this spacious 36.74 m² studio nestled in a well-maintained and quiet residence, in the sought-after Anglais district of Cannes.

The property located on the 2nd floor includes:

A spacious living area with a sleeping nook and lounge space A semi-open kitchen A bathroom with toilet A southeast-facing balcony Two built-in storage closets In good overall condition, this studio is perfect as a pied-à-terre, a rental investment, or a first-time purchase.

The secure residence features an elevator, video surveillance, and a caretaker.

A private cellar is also included with the property.

Video available on request!

For more information or to schedule a visit, contact me today! Cette annonce référence 296528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 168 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 965 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 83 k Wh EP/m²/an Score GES : 21 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr