Appartement de 36,21 m² à Vincennes

Rare sur le secteur ! Carré Magique ! A 5 minutes à pied du RER A et 4 minutes à pied du Métro 1 "station Bérault". Château de Vincennes et commerces à proximité immédiate. Venez découvrir ce 2 pièces extrêmement bien placé, au calme et sans vis à vis. Ces 36,21 m² se compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon et une chambre. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé avec ascenseur. 180,93 euros/mois de charges copropriété avec eau froide et chauffage inclus. Ravalement et toiture voté et payé. Dépêchez vous il ne restera pas longtemps sur le marché !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 313951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 255 Charges prévisionnelles annuelles : 2 171,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 393 k Wh EP/m²/an Score GES : 67 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr