Appartement de 36,02 m² à Montereau-Fault-Yonne

Situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel.

Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Quelques travaux restent à prévoir, permettant une réorganisation et une valorisation du bien selon vos besoins.

✅ Faibles charges de copropriété 📍 Proximité immédiate des commerces, transports et services 💰 Prix de vente : 53 000 €

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter au Numéro de téléphone masqué . Cette annonce référence 318836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 474 k Wh EP/m²/an Score GES : 19 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr