Appartement de 3.5 pièces en vente à Krummenau - 95 m²

Première occupation 2026: Cette 3.5 pièces lumineuse, située sous les toits d’une maison de 5 appartements rénovée avec soin, au Dorf 31 à Krummenau, combine un mode de vie moderne avec une situation proche de la nature. Sous le toit incliné, des fenêtres de toit, des matériaux chaleureux et un balcon de 11.5 m² créent une ambiance cosy. La gare de Krummenau de la SOB se trouve à seulement 328 m de distance – idéal pour la vie quotidienne et les loisirs dans le Toggenburg.

Les faits en un coup d’œil

• Surface habitable: env. 94,7 m²; Balcon: 11,5 m²

• Logement/Nourriture: environ 36,8 m²; cuisine ouverte: environ 7,5 m²

• Pièces: Chambre à coucher env. 22,7 m²; bureau env. 9,8 m² (séparable en option)

• Pratique: Lavage/Reduit env. 8.4 m² avec WC/douche; deux vestiaires 4.8/4.3 m²

• Salle de bains: équipement moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir éclairé, WC suspendu

• Confort et énergie: pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol confortable, éclairage LED écoénergétique, norme de construction 2026

• Situation & maison: situation tranquille et verdoyante; maison de 5 appartements avec espaces communs extérieurs

• Pièces annexes & Parking: Sous-sol/Local de rangement; Garage et parking extérieur en option

• Utilisation: autorisé uniquement comme résidence principale

Prix d’achat: CHF 710 000.-

Disponibilité: sur demande

Avantages de la situation

• Gare SOB Krummenau à environ 328 m – accessible en quelques minutes à pied

• Bonne accessibilité A1/A53; commerces et écoles à Nesslau/Wattwil

• Wolzenalp, Thurweg et Chäserrugg pour la nature et les loisirs juste devant la porte d’entrée