Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARC.

Appartement à vendre · Orbe · 3 pièces · 100 m²

Publié le 13.10.2026

655 000 CHF 6 550 CHF/m2

3 pièces

100 m2

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Description

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARC.

PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH

Orbe est une charmante petite ville à deux pas d'Yverdon-les-Bains. Elle bénéficie d'un riche patrimoine, dont la vieille ville. Culture et terroir sont au programme dans cette ville romaine et médiévale.

Il s'agit d'une villa locative de 2 appartements, construite en 2004. L'appartement que nous vendons se trouve au rez supérieur.

Cet appartement de 3,5 pièces est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Le séjour est spacieux et lumineux grâce à sa baie-vitrée qui donne sur une grande terrasse orientée sud-est.

Des travaux de rénovation ont été entrepris dans l'appartement entre 2019 et 2020, les sols en carrelage et la peinture de tout l'appartement ont été refaits ainsi que la salle de douches.

Il bénéficie d'une cave, d'un jardin privatif en pente avec des arbres fruitiers ainsi que deux places de parc dont une intérieure qui se trouve sous la maison.

Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. Numéro de téléphone masqué .